Vor der Westermarsch

Bardowick · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vor der Westermarsch

Vor der Westermarsch (Bardowick, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bardowick, Im Sande (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 232 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 20 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 76 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 76 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 232 m bis Bardowick, Im Sande (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bardowick, Im Sande

Entfernung 232 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

5405 5402 5404 5403 5002 5012 5063

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,4 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 517

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule Oberschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor der Westermarsch in Bardowick eine gute Wohnlage?

Der Vor der Westermarsch hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bardowick. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor der Westermarsch?

Der Bodenrichtwert am Vor der Westermarsch beträgt 76 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor der Westermarsch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bardowick, Im Sande (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor der Westermarsch?

Im Umkreis von 1 km um den Vor der Westermarsch befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor der Westermarsch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor der Westermarsch liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.