Am Spalterhals

Barsinghausen · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Spalterhals

In Barsinghausen zählt der Am Spalterhals zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Egestorf Brinkstraße) sind 1,6 km zurückzulegen. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 15/100

Grünflächen 49/100

Bildung 31/100

Familie 38/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Egestorf Brinkstraße ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Egestorf Brinkstraße

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 92,2 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 501

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hannah-Arendt-Gymnasium Gymnasium 185 m

Lisa-Tetzner-Schule school 227 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spalterhals in Barsinghausen eine gute Wohnlage?

Der Am Spalterhals hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Barsinghausen. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spalterhals?

Der Bodenrichtwert am Am Spalterhals beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Spalterhals?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Egestorf Brinkstraße (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spalterhals?

Im Umkreis von 1 km um den Am Spalterhals befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Spalterhals?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Spalterhals liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.