Am Waldhof

Barsinghausen · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Waldhof

Der Am Waldhof in Barsinghausen (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Restaurants und 2 Parks.

40
Urban Score
Durchschnittlich
88
Walkability
Walkability 88/100
Grünflächen 30/100
Bildung 26/100
Familie 48/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 31,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 585
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldhof in Barsinghausen eine gute Wohnlage?

Der Am Waldhof hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Barsinghausen. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldhof?

Der Bodenrichtwert am Am Waldhof beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie ist die Luftqualität am Am Waldhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waldhof liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Barsinghausen

Schwarzenknechtstraße Score 40
Mont-Saint-Aignan-Platz Score 42
Seilerkamp Score 43
August-Wilhelm-Blume-Straße Score 40
Eichenplatz Score 35

Mehr über Barsinghausen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Barsinghausen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Barsinghausen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.