Schilfgraben

Barth · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schilfgraben

In Barth zählt der Schilfgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Barth Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 204 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 15 Parks.

61
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 61/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 98 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 98 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Barth Bahnhof (Bus) ist nur 204 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Barth Bahnhof
Entfernung 204 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RB25 308 711 208 211 214 709 210 304

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 24,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 834
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Evangelische Schule school 298 m
Grundschule "Friedrich Adolf Norbert" Grundschule 531 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schilfgraben in Barth eine gute Wohnlage?

Der Schilfgraben hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Barth. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schilfgraben?

Der Bodenrichtwert am Schilfgraben beträgt 98 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schilfgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Barth Bahnhof (Bus) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schilfgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Schilfgraben befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schilfgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schilfgraben liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.