Am Dröbel

Basedow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Dröbel

Am Dröbel (Basedow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Basedow, Kindergarten (Bus) ist 335 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Transport 37/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Basedow, Kindergarten (Bus) ist in 335 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Basedow, Kindergarten
Entfernung 335 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
404 232

Nahversorgung

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 77
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dröbel in Basedow eine gute Wohnlage?

Der Am Dröbel hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Basedow. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dröbel?

Der Bodenrichtwert am Am Dröbel beträgt 40 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dröbel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Basedow, Kindergarten (Bus) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Dröbel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dröbel liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.