Im Lehmkühlchen

Beckum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Lehmkühlchen

In Beckum zählt der Im Lehmkühlchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 273 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Beckum, Grundschule an den Kastanien (Bus). Die Umgebung bietet 160 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 55/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Beckum, Grundschule an den Kastanien (Bus) ist nur 273 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Beckum, Grundschule an den Kastanien
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
R38 361 335 438 440 439 436 430 362 434 N11 N3 R72 437 R37 432

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 723
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule an den Kastanien Grundschule 170 m
Berufskolleg Beckum Berufsschule 345 m
Berufskolleg und Fachhochschule Beckum Berufsschule 385 m
Albertus-Magnus-Gymnasium Gymnasium 477 m
Astrid-Lindgren-Schule school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Lehmkühlchen in Beckum eine gute Wohnlage?

Der Im Lehmkühlchen hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Beckum. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Lehmkühlchen?

Der Bodenrichtwert am Im Lehmkühlchen beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Lehmkühlchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Beckum, Grundschule an den Kastanien (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Lehmkühlchen?

Im Umkreis von 1 km um den Im Lehmkühlchen befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Lehmkühlchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Lehmkühlchen liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.