Waldmannspfad

Bedburg-Hau · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldmannspfad

Waldmannspfad (Bedburg-Hau, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bedburg-Hau Gemeindezentrum Bstg 1 sind es 747 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bedburg-Hau Gemeindezentrum Bstg 1 (Bus) liegt 747 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bedburg-Hau Gemeindezentrum Bstg 1

Entfernung 747 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

51 56 46 54 44 X27 X32

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Bedburg-Hau (963 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 63

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg des LVR Berufsschule 756 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldmannspfad in Bedburg-Hau eine gute Wohnlage?

Der Waldmannspfad hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bedburg-Hau. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldmannspfad?

Der Bodenrichtwert am Waldmannspfad beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldmannspfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bedburg-Hau Gemeindezentrum Bstg 1 (Bus) ist 747 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldmannspfad?

Im Umkreis von 1 km um den Waldmannspfad befinden sich 1 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldmannspfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldmannspfad liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.