Am Hahn

Beelitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hahn

In Beelitz zählt der Am Hahn zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Beelitz, Lustgarten (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 58/100
Bildung 59/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Beelitz, Lustgarten (Bus) liegt in 162 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Beelitz, Lustgarten
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
640 641 X43 647 645 644 643 642 RB33 546

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 546
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Diesterweg-Grundschule Beelitz Grundschule 247 m
Solar Oberschule Beelitz Oberschule 640 m
Oberschule Beelitz Oberschule 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hahn in Beelitz eine gute Wohnlage?

Der Am Hahn hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Beelitz. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hahn?

Der Bodenrichtwert am Am Hahn beträgt 220 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Beelitz, Lustgarten (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hahn?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hahn befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hahn liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.