Eibenstraße

Beelitz · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eibenstraße

Eibenstraße (Beelitz, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Fichtenwalde, Schule (Bus) ist 404 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 64/100

Grünflächen 38/100

Bildung 41/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Fichtenwalde, Schule sind 404 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Fichtenwalde, Schule

Entfernung 404 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

641 645

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 31,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 577

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Fichtenwalde Grundschule 473 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eibenstraße in Beelitz eine gute Wohnlage?

Der Eibenstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Beelitz. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eibenstraße?

Der Bodenrichtwert am Eibenstraße beträgt 30 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eibenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fichtenwalde, Schule (Bus) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eibenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eibenstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eibenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eibenstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.