Montepulcianoweg

Beelitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Montepulcianoweg

Montepulcianoweg (Beelitz, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 224 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Beelitz, Virchowstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 59/100
Walkability 75/100
Grünflächen 53/100
Bildung 59/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Beelitz, Virchowstr. (Bus) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Beelitz, Virchowstr.
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
640 647 645 644 642 546 641 X43 643

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 424
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Solar Oberschule Beelitz Oberschule 396 m
Oberschule Beelitz Oberschule 480 m
Diesterweg-Grundschule Beelitz Grundschule 502 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montepulcianoweg in Beelitz eine gute Wohnlage?

Der Montepulcianoweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Beelitz. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montepulcianoweg?

Der Bodenrichtwert am Montepulcianoweg beträgt 70 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Montepulcianoweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Beelitz, Virchowstr. (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montepulcianoweg?

Im Umkreis von 1 km um den Montepulcianoweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Montepulcianoweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Montepulcianoweg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.