Virchowstraße

Beelitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Virchowstraße

In Beelitz zählt der Virchowstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Beelitz, Stadt Bhf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 81 m. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 74/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Beelitz, Stadt Bhf (Bus) liegt in 81 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Beelitz, Stadt Bhf
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB37 RB33 641 645 640 X43 647 644 643 642 546

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 46,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 320
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Sally-Bein-Gymnasium Gymnasium 291 m
Oberschule Beelitz Oberschule 558 m
Solar Oberschule Beelitz Oberschule 612 m
Diesterweg-Grundschule Beelitz Grundschule 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Virchowstraße in Beelitz eine gute Wohnlage?

Der Virchowstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Beelitz. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Virchowstraße?

Der Bodenrichtwert am Virchowstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Virchowstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Beelitz, Stadt Bhf (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Virchowstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Virchowstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Virchowstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Virchowstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.