Unterer Söhlbachweg

Beilstein · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterer Söhlbachweg

In Beilstein zählt der Unterer Söhlbachweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Beilstein Langhans (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Bildung 53/100

Familie 65/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Beilstein →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 103 m bis Beilstein Langhans (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Beilstein Langhans

Entfernung 103 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.510

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neckar-Zaber

CDU 33,1 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 6,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulgelände Beilstein school 297 m

Hauptschule Hauptschule 298 m

Herzog-Christoph-Gymnasium Gymnasium 379 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Söhlbachweg in Beilstein eine gute Wohnlage?

Der Unterer Söhlbachweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Beilstein. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterer Söhlbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Beilstein Langhans (Bus) ist 103 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Söhlbachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Unterer Söhlbachweg befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterer Söhlbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterer Söhlbachweg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.