Am Winkelbach

Bensheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Winkelbach

Der Am Winkelbach in Bensheim (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 725 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Hautarztpraxis Stefan Schmitt (233 m)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,3 %

Fernwärme 21,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Private Berufliche Schule Dr. Engel school 376 m

Kirchbergschule Grundschule 397 m

Liebfrauenschule (Institut St. Mariae) school 465 m

Liebfrauenschule school 481 m

Altes Kurfürstliches Gymnasium Gymnasium 488 m

Seebergschule school 705 m

Heinrich Metzendorf Schule school 736 m

Goethe-Gymnasium Bensheim Gymnasium 750 m

Grundschule in den Kappesgärten Grundschule 784 m

Geschwister-Scholl-Schule school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winkelbach in Bensheim eine gute Wohnlage?

Der Am Winkelbach hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bensheim. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Winkelbach?

Der Bodenrichtwert am Am Winkelbach beträgt 725 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winkelbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Winkelbach befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Winkelbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Winkelbach liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.