Max-Reinhardt-Straße

Bensheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Reinhardt-Straße

Der Max-Reinhardt-Straße in Bensheim (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 28 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Hautarztpraxis Stefan Schmitt (685 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.739

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Private Berufliche Schule Dr. Engel school 119 m

Altes Kurfürstliches Gymnasium Gymnasium 245 m

Heinrich Metzendorf Schule school 474 m

Goethe-Gymnasium Bensheim Gymnasium 523 m

Kirchbergschule Grundschule 536 m

Grundschule in den Kappesgärten Grundschule 544 m

Seebergschule school 576 m

Geschwister-Scholl-Schule school 616 m

Liebfrauenschule (Institut St. Mariae) school 906 m

Liebfrauenschule school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Reinhardt-Straße in Bensheim eine gute Wohnlage?

Der Max-Reinhardt-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bensheim. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Reinhardt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Reinhardt-Straße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Reinhardt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Reinhardt-Straße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Reinhardt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Reinhardt-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.