Amselstieg

Bentwisch · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Amselstieg

Amselstieg (Bentwisch, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bentwisch, Feuerwehrhaus sind es 315 m. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 40/100

Grünflächen 58/100

Bildung 41/100

Familie 53/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (bebaute_flaeche_im_aussenbereich) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart bebaute_flaeche_im_aussenbereich

ÖPNV & Infrastruktur

Bentwisch, Feuerwehrhaus (Bus) ist in 315 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bentwisch, Feuerwehrhaus

Entfernung 315 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

118 140 112 131 RB12

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 541

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bentwisch Grundschule 561 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amselstieg in Bentwisch eine gute Wohnlage?

Der Amselstieg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bentwisch. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amselstieg?

Der Bodenrichtwert am Amselstieg beträgt 145 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Amselstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bentwisch, Feuerwehrhaus (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amselstieg?

Im Umkreis von 1 km um den Amselstieg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Amselstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Amselstieg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.