Van-Sytzama-Straße

Bergen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Van-Sytzama-Straße

Der Van-Sytzama-Straße in Bergen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bergen OBS (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 261 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 52/100

Grünflächen 62/100

Bildung 63/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bergen OBS (Bus) ist nur 261 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bergen OBS

Entfernung 261 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

160 100 120 110 130 210

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 760

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Oberschule Oberschule 268 m

Außenstelle Anne-Frank-Oberschule Oberschule 326 m

Hinrich-Wolff Grundschule Grundschule 380 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Van-Sytzama-Straße in Bergen eine gute Wohnlage?

Der Van-Sytzama-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bergen. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Van-Sytzama-Straße?

Der Bodenrichtwert am Van-Sytzama-Straße beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Van-Sytzama-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bergen OBS (Bus) ist 261 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Van-Sytzama-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Van-Sytzama-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Van-Sytzama-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Van-Sytzama-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.