Im Hain

Bergisch Gladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Hain

In Bergisch Gladbach zählt der Im Hain zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bergisch Gladbach Frankenforst Im Hain (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 205 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Bergisch Gladbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 205 m bis Bergisch Gladbach Frankenforst Im Hain (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bergisch Gladbach Frankenforst Im Hain

Entfernung 205 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

1 N44 452 SB40

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 30,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.394

Ausländeranteil 14,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

SPD 18,5 %

CDU 33,8 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,6 %

AfD 13,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. Grundschule Frankenforst (ehem. Belg. Schule) Grundschule 378 m

Grundschule GGS Kippekausen Grundschule 680 m

Otto-Hahn-Schulzentrum school 770 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hain in Bergisch Gladbach eine gute Wohnlage?

Der Im Hain hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bergisch Gladbach. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Hain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bergisch Gladbach Frankenforst Im Hain (Tram) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hain?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hain befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hain liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.