Margaretenhöhe

Bergisch Gladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margaretenhöhe

Margaretenhöhe (Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Bergisch Gladbach Rommerscheid Margaretenhöhe liegt nur 13 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

57
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 90/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 62/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Bergisch Gladbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 13 m bis Bergisch Gladbach Rommerscheid Margaretenhöhe (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Bergisch Gladbach Rommerscheid Margaretenhöhe
Entfernung 13 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
453 N46 N45 227 N41 426 427 434 436 439 N44 451 452 400 455 N42 N43 432

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (735 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 850
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis
SPD 18,5 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,6 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule an der Strunde Grundschule 641 m
Neues Schulgebäude der Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 934 m
Gemeinschaftsgrundschule Hebborn Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margaretenhöhe in Bergisch Gladbach eine gute Wohnlage?

Der Margaretenhöhe hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bergisch Gladbach. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margaretenhöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bergisch Gladbach Rommerscheid Margaretenhöhe (Tram) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margaretenhöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Margaretenhöhe befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margaretenhöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margaretenhöhe liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Margaretenhöhe ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Margaretenhöhe liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.