Ibitschenstraße

Bergneustadt · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Ibitschenstraße

Ibitschenstraße (Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bergneustadt Wiedenest (Tram) ist 342 m entfernt.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
26
Walkability
Transport 44/100
Walkability 26/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bergneustadt Wiedenest (Tram) liegt 342 m entfernt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bergneustadt Wiedenest
Entfernung 342 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
301 301E

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Fernwärme 25,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 432
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Wiedenest Grundschule 408 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ibitschenstraße in Bergneustadt eine gute Wohnlage?

Der Ibitschenstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bergneustadt. Der Walkability-Score beträgt 26/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ibitschenstraße?

Der Bodenrichtwert am Ibitschenstraße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ibitschenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bergneustadt Wiedenest (Tram) ist 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ibitschenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ibitschenstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ibitschenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ibitschenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ibitschenstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ibitschenstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Bergneustadt

Meerschlader Weg Score 36
Heisterbacher Weg Score 53
In der Bockemühle Score 52
Am Schlöten Score 47
Zum Jettholz Score 49

Mehr über Bergneustadt

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bergneustadt

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Bergneustadt › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.