Albert-Schweitzer-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Schweitzer-Straße

Albert-Schweitzer-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Drachholzstr. (Berlin) liegt nur 153 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Drachholzstr. (Berlin) (Tram) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Drachholzstr. (Berlin)
Entfernung 153 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
S3 61 60 88 N65

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (257 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,0 %
Fernwärme 72,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.625
Ausländeranteil 6,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 165 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 165 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 198 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 198 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 200 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 200 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 313 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 313 m
Müggelsee-Schule school 372 m
Müggelsee-Schule school 372 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Schweitzer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Albert-Schweitzer-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albert-Schweitzer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Albert-Schweitzer-Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albert-Schweitzer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Drachholzstr. (Berlin) (Tram) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Schweitzer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Albert-Schweitzer-Straße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albert-Schweitzer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albert-Schweitzer-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.