Alboinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alboinstraße

Der Alboinstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alboinstr./Arnulfstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Die Umgebung bietet 62 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alboinstr./Arnulfstr. (Berlin) (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Alboinstr./Arnulfstr. (Berlin)

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S26 S25 M76 N84 184 246 170 106 N6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Tempelhofer Hafen (1,1 km)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Fernwärme 49,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.971

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Klee-Grundschule Grundschule 427 m

Lindenhof-Grundschule Grundschule 501 m

Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 780 m

Freie Schule in Berlin school 811 m

Askanisches Gymnasium Gymnasium 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alboinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alboinstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alboinstraße?

Der Bodenrichtwert am Alboinstraße beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alboinstraße?

Die nächste Haltestelle Alboinstr./Arnulfstr. (Berlin) ist 41 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alboinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 50 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30