Am Comeniusplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Comeniusplatz

Der Am Comeniusplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wedekindstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wedekindstr. (Berlin) (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Wedekindstr. (Berlin)

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 300 N40 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 85

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Perspektive Daheim (117 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 130

Grünfläche (500 m) 650.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,8 %

Fernwärme 66,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.699

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 24 m

Dathe-Oberschule Oberschule 212 m

Temple-Grandin-Schule school 249 m

Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 263 m

Netzwerk-Schule school 266 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Comeniusplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Comeniusplatz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Comeniusplatz?

Der Bodenrichtwert am Am Comeniusplatz beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Comeniusplatz?

Die nächste Haltestelle Wedekindstr. (Berlin) ist 132 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Comeniusplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 40 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30