Am Grünen Hof

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Grünen Hof

In Berlin zählt der Am Grünen Hof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 266 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Donnersmarckplatz (Bus). Auf 350 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 54/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Donnersmarckplatz (Bus) ist nur 266 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Donnersmarckplatz
Entfernung 266 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S85 125 N20 220 S1 809

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

70 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 958
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 516 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 516 m
Renée-Sintenis-Grundschule Grundschule 654 m
Renée-Sintenis-Grundschule Grundschule 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grünen Hof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Grünen Hof hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grünen Hof?

Der Bodenrichtwert am Am Grünen Hof beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Grünen Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Donnersmarckplatz (Bus) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grünen Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Grünen Hof befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Grünen Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Grünen Hof liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.