Am Heideberg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Heideberg

Am Heideberg (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 131 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heidebergplan (Berlin) (Bus). Auf 80 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
40
Walkability
Transport 68/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heidebergplan (Berlin) (Bus) liegt in 131 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Heidebergplan (Berlin)
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 237 X49 131 M37

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 45 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.208
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Zeppelin-Grundschule Grundschule 75 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 75 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 765 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 765 m
Linden-Grundschule Grundschule 881 m
Linden-Grundschule Grundschule 881 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 909 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 909 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 955 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heideberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Heideberg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heideberg?

Der Bodenrichtwert am Am Heideberg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heideberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heidebergplan (Berlin) (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heideberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heideberg befinden sich 12 Schulen (10 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heideberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heideberg liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.