Am Krögel

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Krögel

Der Am Krögel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Nikolaiviertel (Berlin) (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nikolaiviertel (Berlin) (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Nikolaiviertel (Berlin)

Entfernung 82 m

Typ Bus

Linien (1 km) 33

U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 147 U2 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 90

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (912 m)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Nächster Park Münzgarten (28 m)

Parks (500 m) 122

Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 10,2 %

Fernwärme 98,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.653

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Berlin-Mitte school 863 m

City-Grundschule Grundschule 871 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 915 m

GutsMuths-Grundschule Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krögel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Krögel hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krögel?

Der Bodenrichtwert am Am Krögel beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Krögel?

Die nächste Haltestelle Nikolaiviertel (Berlin) ist 82 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krögel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30