Am Laubwald

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Laubwald

Der Am Laubwald in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin) (Bus) liegt nur 285 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 40/100
Walkability 20/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 82/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin) (Bus) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin)
Entfernung 285 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
N23 123

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,1 %
Fernwärme 77,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 982
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 227 m
Carl-Friedrich-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 227 m
Robert-Reinick-Grundschule Grundschule 793 m
Robert-Reinick-Grundschule Grundschule 793 m
Schule an der Jungfernheide school 934 m
Schule an der Jungfernheide school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Laubwald in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Laubwald hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Laubwald?

Der Bodenrichtwert am Am Laubwald beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Laubwald?

Die nächste Haltestelle Siedlung Saatwinkler Damm (Berlin) ist 285 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Laubwald?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: