Am Spielplatz

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Spielplatz

Der Am Spielplatz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin)

Entfernung 173 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

67 63 27 61 60 N63 169 N65 N69 N64 165 X69 269

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin - Köpenick (369 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 76,5 %

Fernwärme 98,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.542

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 443 m

Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 526 m

Müggelschlößchen-Schule school 649 m

Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 671 m

Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spielplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Spielplatz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spielplatz?

Der Bodenrichtwert am Am Spielplatz beträgt 520 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spielplatz?

Die nächste Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin) ist 173 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spielplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30