Erwin-Bock-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erwin-Bock-Straße

Erwin-Bock-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 83/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 520 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Erwin-Bock-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
67 63 27 N63 169 N65 N69 N64 165 X69 269

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin - Köpenick (315 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,6 %
Fernwärme 99,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.055
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Müggelschlößchen-Schule school 492 m
Müggelschlößchen-Schule school 492 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 551 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 551 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 682 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 682 m
W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 767 m
W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 767 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 777 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erwin-Bock-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Erwin-Bock-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erwin-Bock-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erwin-Bock-Straße beträgt 520 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erwin-Bock-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erwin-Bock-Str. (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erwin-Bock-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erwin-Bock-Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erwin-Bock-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erwin-Bock-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.