Am Waldpark

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Waldpark

Am Waldpark (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 252 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hermsdorfer Damm/Berliner Str. (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 57/100
Walkability 39/100
Grünflächen 30/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2016). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hermsdorfer Damm/Berliner Str. (Berlin) (Bus) ist nur 252 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hermsdorfer Damm/Berliner Str. (Berlin)
Entfernung 252 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S1 806 326 N25 125 N20 220 809 810

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,9 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 628
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 25 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Waldseeschule school 623 m
Waldseeschule school 623 m
Grundschule am Fließtal Grundschule 873 m
Grundschule am Fließtal Grundschule 873 m
Elisabethstift Schule school 946 m
Elisabethstift Schule school 946 m
Grundschule Glienicke / NB. Grundschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldpark in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Waldpark hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldpark?

Der Bodenrichtwert am Am Waldpark beträgt 290 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Waldpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hermsdorfer Damm/Berliner Str. (Berlin) (Bus) ist 252 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Waldpark befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Waldpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waldpark liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.