An den Knabenhäusern

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Knabenhäusern

Der An den Knabenhäusern in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin) (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 78/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin) (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin)

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

S85 S42 S41 S8 S25 S2 S1 S3 S5 S75 S7 S9 21 FEX RE7 RB24 RB32 RE2 RB25 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (1,2 km)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,9 %

Fernwärme 94,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.885

Ausländeranteil 12,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Victoriastadt school 488 m

Thalia-Grundschule Grundschule 494 m

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Knabenhäusern in Berlin eine gute Wohnlage?

Der An den Knabenhäusern hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Knabenhäusern?

Der Bodenrichtwert am An den Knabenhäusern beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Knabenhäusern?

Die nächste Haltestelle Kosanke-Siedlung (Berlin) ist 247 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Knabenhäusern?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30