Clara-Grunwald-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Clara-Grunwald-Straße

In Berlin zählt der Clara-Grunwald-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 100 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emma-Ihrer-Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

68
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 72/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Emma-Ihrer-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 100 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 32 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emma-Ihrer-Str. (Berlin)
Entfernung 100 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S85 S8 S25 S2 S1 S3 S5 S75 S7 21 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54 RB24

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 72 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,3 %
Fernwärme 88,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.325
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 388 m
Schule an der Victoriastadt school 388 m
Thalia-Grundschule Grundschule 604 m
Thalia-Grundschule Grundschule 604 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 785 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clara-Grunwald-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Clara-Grunwald-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clara-Grunwald-Straße?

Der Bodenrichtwert am Clara-Grunwald-Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Clara-Grunwald-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emma-Ihrer-Str. (Berlin) (Bus) ist 100 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clara-Grunwald-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Clara-Grunwald-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Clara-Grunwald-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Clara-Grunwald-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.