Auguste-Viktoria-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auguste-Viktoria-Straße

Der Auguste-Viktoria-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wangenheimstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 151 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wangenheimstr. (Berlin) (Bus) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Wangenheimstr. (Berlin)

Entfernung 151 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S42 S41 S46 S47 215 N10 249 115 110 M29 X10 N3 M19 N43 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (384 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 66,5 %

Fernwärme 60,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.415

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 325 m

Sekundarschule Wilmersdorf Sekundarschule 568 m

Grunewald Grundschule Grundschule 618 m

Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 703 m

Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auguste-Viktoria-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Auguste-Viktoria-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auguste-Viktoria-Straße?

Der Bodenrichtwert am Auguste-Viktoria-Straße beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auguste-Viktoria-Straße?

Die nächste Haltestelle Wangenheimstr. (Berlin) ist 151 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auguste-Viktoria-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30