Berchtesgadener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berchtesgadener Straße

Der Berchtesgadener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Grunewaldstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 40 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grunewaldstr. (Berlin) (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Grunewaldstr. (Berlin)
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U7 U9 N43 M43 143 N7X N9 N7 248 U3 M46 M85 M48 187 204 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 70 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 70
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (820 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,6 %
Fernwärme 39,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.309
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 106 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
106
Kitas (1 km)
Löcknitz-Grundschule Grundschule 97 m
Löcknitz-Grundschule Grundschule 97 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 523 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 523 m
Anna-Freud-Schule school 538 m
Anna-Freud-Schule school 538 m
Georg-von-Giesche-Schule school 555 m
Georg-von-Giesche-Schule school 555 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 592 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 592 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berchtesgadener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Berchtesgadener Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berchtesgadener Straße?

Der Bodenrichtwert am Berchtesgadener Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berchtesgadener Straße?

Die nächste Haltestelle Grunewaldstr. (Berlin) ist 47 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berchtesgadener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 106 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: