U Bayerischer Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Bayerischer Platz

Der U Bayerischer Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) liegt nur 14 m entfernt. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 44 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U7 U9 N43 143 N7 M43 N7X N9 248 U3 M46 M85 M48 187 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 66 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 66
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (641 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,3 %
Fernwärme 35,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.104
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 44 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Löcknitz-Grundschule Grundschule 181 m
Löcknitz-Grundschule Grundschule 181 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 559 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 559 m
Georg-von-Giesche-Schule school 579 m
Georg-von-Giesche-Schule school 579 m
Anna-Freud-Schule school 724 m
Anna-Freud-Schule school 724 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 729 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Bayerischer Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Bayerischer Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Bayerischer Platz?

Der Bodenrichtwert am U Bayerischer Platz beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Bayerischer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Bayerischer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Bayerischer Platz befinden sich 44 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Bayerischer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Bayerischer Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.