Biebricher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Biebricher Straße

Der Biebricher Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Boddinstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 126 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Boddinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle U Boddinstr. (Berlin)

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 M43 166 N8 N7 N94 M41 M29 194 171 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 22 Bäckereien, 12 Apotheken, 70 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 70

Restaurants (500 m) 114

Cafés (500 m) 70

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,3 %

Fernwärme 51,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.535

Ausländeranteil 33,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 91 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Neukölln school 171 m

Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 311 m

Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 373 m

Rixdorfer Schule school 483 m

Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 522 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Biebricher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Biebricher Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Biebricher Straße?

Der Bodenrichtwert am Biebricher Straße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Biebricher Straße?

Die nächste Haltestelle U Boddinstr. (Berlin) ist 126 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Biebricher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 91 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30