Binswangersteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Binswangersteig

Der Binswangersteig in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus) liegt nur 163 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin)

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S85 S1 N63 263 160 S9 363 163

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 6 Ärzte.

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (330 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Fernwärme 24,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 844

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Kühn-Schule school 226 m

Schule am Buntzelberg school 445 m

Fritz-Kühn-Schule school 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Binswangersteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Binswangersteig hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Binswangersteig?

Der Bodenrichtwert am Binswangersteig beträgt 430 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Binswangersteig?

Die nächste Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) ist 163 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Binswangersteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30