Zur Gartenstadt
Berlin · Berlin
Leben im Zur Gartenstadt
Der Zur Gartenstadt in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 96 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus). Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus) ist nur 96 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.
Umgebung
12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 6 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Zur Gartenstadt in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Zur Gartenstadt hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Gartenstadt?
Der Bodenrichtwert am Zur Gartenstadt beträgt 430 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Gartenstadt?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zur Gartenstadt (Berlin) (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Gartenstadt?
Im Umkreis von 1 km um den Zur Gartenstadt befinden sich 6 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Zur Gartenstadt?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Gartenstadt liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.