Bölschestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bölschestraße

Der Bölschestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marktplatz Friedrichshagen (Berlin) (Tram) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 20 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marktplatz Friedrichshagen (Berlin) (Tram) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Marktplatz Friedrichshagen (Berlin)
Entfernung 69 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
S3 61 60 88 N65

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (128 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,4 %
Fernwärme 57,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.384
Ausländeranteil 7,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Müggelsee-Schule school 188 m
Müggelsee-Schule school 188 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 377 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 377 m
Ahorn-Schule school 425 m
Ahorn-Schule school 425 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 451 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 451 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 544 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bölschestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bölschestraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bölschestraße?

Der Bodenrichtwert am Bölschestraße beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bölschestraße?

Die nächste Haltestelle Marktplatz Friedrichshagen (Berlin) ist 69 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bölschestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 20 Kitas.

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