Böttcherstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Böttcherstraße

Der Böttcherstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin) (Tram) liegt nur 88 m entfernt. Die Umgebung bietet 72 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin) (Tram) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin)

Entfernung 88 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

S47 S25 N63 68 N62 67 63 62 27 61 60 164 162 N64 N65 165 N69 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (233 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,3 %

Fernwärme 37,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.807

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 530 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 565 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 733 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 760 m

Oberschule an der Dahme Oberschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böttcherstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Böttcherstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böttcherstraße?

Der Bodenrichtwert am Böttcherstraße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Böttcherstraße?

Die nächste Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin) ist 88 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böttcherstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 38 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30