Rathaus Köpenick

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus Köpenick

Der Rathaus Köpenick in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin) (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 360 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 90/100

Walkability 70/100

Grünflächen 97/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 12 m bis Rathaus Köpenick (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin)

Entfernung 12 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

S47 S25 N63 68 N62 67 63 62 27 61 60 164 162 N64 N65 165 N69 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (233 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Luisenhain (56 m)

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 17,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 442 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 516 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 713 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 757 m

Oberschule an der Dahme Oberschule 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus Köpenick in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus Köpenick hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus Köpenick?

Der Bodenrichtwert am Rathaus Köpenick beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathaus Köpenick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Köpenick (Berlin) (Tram) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus Köpenick?

Im Umkreis von 1 km um den Rathaus Köpenick befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathaus Köpenick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathaus Köpenick liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.