Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm

Der Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin) (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 31/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin) (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin)

Entfernung 47 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 M49 M37 237 X49 131

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.884

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Linden-Grundschule Grundschule 314 m

Freie Georgschule school 648 m

Schule am Staakener Kleeblatt school 697 m

Grundschule am Brandwerder Grundschule 812 m

33. Schule (Grundschule) Grundschule 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Der Bodenrichtwert am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Die nächste Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin) ist 47 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30