Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm

Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

60
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 78/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin) (Bus) ist nur 47 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin)
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 M49 M37 237 X49 131

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³). Mit 46 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,7 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.884
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Linden-Grundschule Grundschule 314 m
Linden-Grundschule Grundschule 314 m
Freie Georgschule school 648 m
Freie Georgschule school 648 m
Schule am Staakener Kleeblatt school 697 m
Schule am Staakener Kleeblatt school 697 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 812 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 812 m
33. Schule (Grundschule) Grundschule 849 m
33. Schule (Grundschule) Grundschule 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Der Bodenrichtwert am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm (Berlin) (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.