Buggenhagenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buggenhagenstraße

In Berlin zählt der Buggenhagenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Karl-Lade-Str. (Berlin) liegt nur 130 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

73
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 75/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Karl-Lade-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Karl-Lade-Str. (Berlin)
Entfernung 130 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M6 M8 M5 M4 18 21 156 240

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Polikum (284 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,0 %
Fernwärme 78,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.135
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 268 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 268 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 316 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 316 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 733 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 733 m
May-Ayim-Schule school 806 m
May-Ayim-Schule school 806 m
Ironhack Berlin school 868 m
Ironhack Berlin school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buggenhagenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Buggenhagenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buggenhagenstraße?

Der Bodenrichtwert am Buggenhagenstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buggenhagenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karl-Lade-Str. (Berlin) (Tram) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buggenhagenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Buggenhagenstraße befinden sich 24 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buggenhagenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buggenhagenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.