Charlottenburger Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Charlottenburger Ufer

Der Charlottenburger Ufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin) (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin) (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin)

Entfernung 186 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U7 M45 309 109 N7 139 X21 M27 M21 S42 S41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 48

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (849 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 116

Grünfläche (500 m) 580.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,5 %

Fernwärme 60,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.782

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mierendorff-Grundschule Grundschule 270 m

Kindermalschule school 295 m

Schinkel-Grundschule Grundschule 391 m

Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 415 m

Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Charlottenburger Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Charlottenburger Ufer hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Charlottenburger Ufer?

Der Bodenrichtwert am Charlottenburger Ufer beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Charlottenburger Ufer?

Die nächste Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin) ist 186 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Charlottenburger Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 62 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30