Eosanderstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eosanderstraße

Der Eosanderstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 118 m bis Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin)
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U2 U7 M45 309 109 N7 N2 139 M27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (889 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,8 %
Fernwärme 68,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.403
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Kindermalschule school 147 m
Kindermalschule school 147 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 267 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 267 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 369 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 369 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 421 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 421 m
Schule am Schloss school 466 m
Schule am Schloss school 466 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eosanderstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eosanderstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eosanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Eosanderstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eosanderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Luisenplatz/Schloss Charlottenburg (Berlin) (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eosanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eosanderstraße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eosanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eosanderstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.