Chopinstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Chopinstraße

Der Chopinstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 183 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 63/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 183 m bis Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin)
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
M4 M13 12 M2 M1 50 27 156 200 158 N50 259 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Alexianer St. Joseph Krankenhaus Berlin-Weißensee (535 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,2 %
Fernwärme 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.557
Ausländeranteil 6,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Picasso Grundschule Grundschule 327 m
Picasso Grundschule Grundschule 327 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 403 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 403 m
Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 677 m
Schul- und Leistungssportzentrum Berlin school 677 m
Dreieins Grundschule Grundschule 702 m
Dreieins Grundschule Grundschule 702 m
Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 784 m
Freie Waldorfschule am Prenzlauer Berg school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Chopinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Chopinstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Chopinstraße?

Der Bodenrichtwert am Chopinstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Chopinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Betriebshof Indira-Gandhi-Str. (Berlin) (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Chopinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Chopinstraße befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Chopinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Chopinstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.