Dachsweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dachsweg

Der Dachsweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Wilhelmsruher Damm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 244 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 58/100
Walkability 43/100
Grünflächen 62/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 244 m bis Wilhelmsruher Damm (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wilhelmsruher Damm (Berlin)
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
M1 122 155 N53 X33 X21 N8 M21 124 N24 221 120 222

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 776
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 403 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 403 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 596 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 596 m
Märkische Grundschule Grundschule 598 m
Märkische Grundschule Grundschule 598 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 646 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 646 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 649 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dachsweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dachsweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dachsweg?

Der Bodenrichtwert am Dachsweg beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dachsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelmsruher Damm (Berlin) (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dachsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dachsweg befinden sich 14 Schulen (10 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dachsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dachsweg liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Fuchsweg Score 55
Straße 129 Score 57
Straße 129 Score 57
Zobelweg Score 55
Zobelweg Score 55

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.