Darmstädter Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Darmstädter Straße

Der Darmstädter Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Düsseldorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 391 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 16 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 48/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Düsseldorfer Str. (Berlin) (Bus) ist in 391 m zu erreichen. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düsseldorfer Str. (Berlin)
Entfernung 391 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U7 U3 U9 U1 S7 S3 S9 S5 115 249 X10 N10 N7 M29 M19 110 109 N43 143 S42

Nahversorgung

Mit insgesamt 76 Nahversorgern (16 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Hormon- und Kimderwunsch (597 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,5 %
Fernwärme 79,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.217
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 52 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 282 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 282 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 302 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 302 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 318 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 318 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 544 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 544 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 652 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Darmstädter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Darmstädter Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Darmstädter Straße?

Der Bodenrichtwert am Darmstädter Straße beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Darmstädter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düsseldorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 391 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Darmstädter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Darmstädter Straße befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Darmstädter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Darmstädter Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.