David-Friedländer-Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im David-Friedländer-Weg

Der David-Friedländer-Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Gehrensee (Berlin) (Bus) liegt nur 257 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Gehrensee (Berlin) (Bus) ist nur 257 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Am Gehrensee (Berlin)

Entfernung 257 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S7 M8 16 RB25 N97 197 390 901

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Marzahn-West (898 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 66,1 %

Fernwärme 70,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.732

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am grünen Stadtrand school 436 m

Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 876 m

Barnim-Gymnasium Berlin Gymnasium 932 m

Falken-Grundschule Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der David-Friedländer-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der David-Friedländer-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am David-Friedländer-Weg?

Der Bodenrichtwert am David-Friedländer-Weg beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am David-Friedländer-Weg?

Die nächste Haltestelle Am Gehrensee (Berlin) ist 257 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des David-Friedländer-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30