Christian-Dohm-Weg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Christian-Dohm-Weg

Der Christian-Dohm-Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Am Gehrensee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 300 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
62
Walkability
Transport 53/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Gehrensee (Berlin) (Bus) liegt in 300 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Am Gehrensee (Berlin)
Entfernung 300 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S7 M8 16 RB25 197 N97 390 901

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Marzahn-West (875 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,1 %
Fernwärme 64,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2008

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.561
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schule am grünen Stadtrand school 459 m
Schule am grünen Stadtrand school 459 m
Barnim-Gymnasium Berlin Gymnasium 903 m
Barnim-Gymnasium Berlin Gymnasium 903 m
Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 914 m
Selma-Lagerlöf-Grundschule Grundschule 914 m
Falken-Grundschule Grundschule 942 m
Falken-Grundschule Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christian-Dohm-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Christian-Dohm-Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christian-Dohm-Weg?

Der Bodenrichtwert am Christian-Dohm-Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Christian-Dohm-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Gehrensee (Berlin) (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Christian-Dohm-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Christian-Dohm-Weg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Christian-Dohm-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Christian-Dohm-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.